Miete in all seinen Bedeutungen

Nettokaltmiete  = "Grundmiete"  =  (Kapitalverzinsung + Instandhaltung + Verwaltung)
Grundmiete = wie "Nettokaltmiete"
Bruttokaltmiete

= Nettokaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung ohne Heizkosten

Bruttowarmmiete = Bruttokaltmiete + Heizkosten
Warmmiete = unscharfer Begriff, sollte wie folgt verstanden werden dürfen:
Nettokaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung + Heizkostenvorauszahlung
Kostenmiete = betriebswirtschaftlich errechnete Miethöhe
Betriebskosten = Nebenkosten, gewöhnlich Betriebskosten ohne Heizkosten  Betriebskosten-Katalog
Betriebskosten-
vorauszahlung
= Anzahlung auf die  Betriebskosten, die spätestens im Folgejahr durch den Vermieter/Verwalter abzurechnen sind. Da die Betriebskostenvorauszahlungen auf Schätzwerten beruhen, kommt es zu Rück- oder Nachforderungen aus der Betriebskostenabrechnung.
Betriebskosten-
pauschale
= im Unterschied zur Betriebskostenvorauszahlung ein endgültiger Betrag, der nur für die Zukunft verändert werden kann, während Kostenveränderungen in der laufenden Wirtschaftsperiode (gewöhnlich ein Jahr) nicht durch Rückforderungen und Nachforderungen geltend gemacht werden können.


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